内蒙快三

  • <tr id='1YRrH9'><strong id='1YRrH9'></strong><small id='1YRrH9'></small><button id='1YRrH9'></button><li id='1YRrH9'><noscript id='1YRrH9'><big id='1YRrH9'></big><dt id='1YRrH9'></dt></noscript></li></tr><ol id='1YRrH9'><option id='1YRrH9'><table id='1YRrH9'><blockquote id='1YRrH9'><tbody id='1YRrH9'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='1YRrH9'></u><kbd id='1YRrH9'><kbd id='1YRrH9'></kbd></kbd>

    <code id='1YRrH9'><strong id='1YRrH9'></strong></code>

    <fieldset id='1YRrH9'></fieldset>
          <span id='1YRrH9'></span>

              <ins id='1YRrH9'></ins>
              <acronym id='1YRrH9'><em id='1YRrH9'></em><td id='1YRrH9'><div id='1YRrH9'></div></td></acronym><address id='1YRrH9'><big id='1YRrH9'><big id='1YRrH9'></big><legend id='1YRrH9'></legend></big></address>

              <i id='1YRrH9'><div id='1YRrH9'><ins id='1YRrH9'></ins></div></i>
              <i id='1YRrH9'></i>
            1. <dl id='1YRrH9'></dl>
              1. <blockquote id='1YRrH9'><q id='1YRrH9'><noscript id='1YRrH9'></noscript><dt id='1YRrH9'></dt></q></blockquote><noframes id='1YRrH9'><i id='1YRrH9'></i>

                当前位置:首页>问政>调查征集

                樟树角公园二期建设项目房屋征收补偿方案(征求意见稿)

                2019-01-22字号:【

                分分快三app下载市樟树角公大发快三走势图下载安装园二期建设项目已列入分分快三app下载市2017年〓市政重点工程,属公共基础设施建设项目为确保该项∩目的顺利实施,切实保护被征收人的合法权益,根据相北京pk10直播关法律法规及政策的规定,结合树角公园二期建设项目的实际,特制定本¤方案。

                一、征收范围及征收对象

                征收范围:征收范围:位于永定区西溪坪街道办事⌒ 处范围内,澧兰路北侧,西接彩票争霸Ⅱ樟树角公园一期,北接鹭鸶湾绿道,场地江苏快三开奖结果之间间隔发电场,征地面积约88000平方米。具体征收范围详见规■划红线图。

                征收对象:彭家巷居委会3456789组红线范围内的所有建(构)筑物及电力、通讯、广播、有线电视和自来水等※杆、管、线。该项目需要征收房屋138户(栋)15336.65平方米。

                二、征收主体

                樟树角公园二期建设项目由分分快三app下载市永定区人民政府作为该项目的房≡屋征收主体。分分快三app下载市永定区房屋征收与补偿管理办公室为该项目的房屋大发快三计划网征收工作部门。分分快三app下载市永定区房地产管理处为该项目的征收实施内蒙古快3走势图机构。      

                三、适用法律法规及政策

                《中♂华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国房地产管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《国有土地上房平安彩票app下载安装屋征收与补偿条例》《国有土地上房屋征收评估办法》《湖南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》《分分快三app下载市国⊙有土地上房屋征收与补▂偿实南方彩票施办法》(张政发〔201513)《分分快三app下载市中心城市国有土地上■房屋征收补偿及奖励补助标准》(张政办发〔201541)及其他相北京pk拾关法律法规。

                四、房屋结构、面积、合法性认定方式及处理办∑法

                1.房屋的合法性由房北京赛车开奖结果屋征收部门收〖集相关资料后,再由规划、国土、住建等职能部门依据有关规定进行合法性认定并进行张榜公示。公彩票平台送彩金29示期间被征收人对房屋的合法性有异议的,可向规划部门申请复查;对房屋所占土地的性质、面积、用途有异吉利彩票议的,可向国土部门@ 申请复查;对房屋的面积、性质、结构、用途有异议的,可向住建部门申请复查。

                2.2003年清房前的无证房屋按相关规定补交规费后予以补偿彩神争霸大发快三绝密技巧。

                3. 2003年清房后♀新建的违法建筑依据《关于分分快三app下载市中心城区甘溪周边棚户区改造项目中未经登记房屋╲补偿与违法房屋自拆补助标准有关问题的会议纪大发快三全天网页版计划要》(〔201567号)、《关于市︾中心城市房屋征收中合法房屋分户、违法房屋设户自拆补助有关问□题的会议纪起点彩票app要》(〔201666号)相关规定执行。

                4.依法强︼制拆除的违法建筑,一律不予补偿。

                五、房屋补偿的基江苏快三官网本原则

                被征收房屋的价值,由依法选定的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办500彩票快三法评估确定。采取货币补偿和产权调∮换

                两种方式,被征收人可以自愿选择。

                (一)货币补偿方式。

                1. 被征收房屋价值(被征收房大发快三走势图基本图屋及其占用范围内的土地

                使用权)由房地产价格评估机构进行▆评估后给予补偿。

                2.房屋室内装饰装修№由房屋征收实施机构与被征收人按照《分分快三app下载市中心城市国有土地上■房屋征收补偿及奖励标◢准》(张政办发〔2015〕41号)的规定协商确大发快三和值计划定。协商↑不成的可以委托对被征收房屋主』体进行评估的房地产价格评估机构评估确♀定。

                3.被征收房◣屋构筑物、附属设施补偿由房屋征收大发快三中奖助手部门与被征收人按照《张家湖北快三走势图界市中心城市国有土地上房屋征收补偿及奖励标辛运彩票准》(张政办发〔2015〕41号)协商确定。协商不成的可▲以委托对被征收房屋主体进№行评估的房地产价格评估机构评估确定安徽快三。

                4.被征收人房♂屋的架空层、杂屋间按照相关规定实行货币补偿。

                5.被征收人购买商品澳门新葡网站住房缴纳的水电气上户和办理房屋所有权证、土地使用证的费用列入项目的吉祥彩票app下载安装征收成本,享受额

                度为被征收房屋补偿福彩快三平台款等价购房范围内∏实际缴纳的税费额度;被征收人购买商品住房需缴纳的房屋专项维修资金由▼被征收人按有关规∮定缴存。

                6.行政机关、国有企事业单位的房地产被依法征收的,原则上淘宝彩票实行货币补偿。

                (二)产权调换方式。

                1.产权调换按照自行选择的▽原则实施。产权调换房源为与区征收办签有房源供@应协议的开发项目商品住房,产权调换房源户↘型、面积(含棋牌下载送28元公摊面积)以房管部门核定的建筑面积为准。

                2.住宅房屋实施产权调换的,按照“等价调换”原则,由房屋征大发快三猜大小诀窍收部门提供产权调换房源,并与被征收人〓计算、结清被征收房屋和用于产权调换房屋价值的差价。

                3.住宅面积产权调换部分的装饰装修按照《分分快三app下载市中心城市国有土地上彩神房屋征收补偿及奖励标准》(张政办发〔201541)协商确定。协商不成的可□以委托对被征收房屋主体进行评估的房地产价格评估机构评估确定。

                4.被征收房╱屋构筑物、附属设施补偿由房屋征收部门与被征收人按照《分分快三app下载香港正版资料免费大全市中心城市国有土地上房屋征收补偿及奖励标准》(张政办发〔2015〕41号)协商确定。协商不成的可◥以委托对被征收房屋主体进行评估的房地产价格评估机构评估确定。

                5. 产权调换房的房屋所有权证、土地使用证和水送彩金彩票电气上户费用列入征收成本,享受额度为被征收房屋补偿款等价值调换房屋范围内实际缴纳的税々费额度;房屋专项维修基金由被征收人按有关规∮定缴存。

                六、搬大发快三计划老师迁补偿费及临时安置补偿费标准

                (一)搬迁补偿费。

                1. 被征收人选择货币补偿方式的,搬迁补偿费按被大发快三走势图怎么看征收房屋合法建筑面积20元/平方米标准支付。

                2.非住宅房屋的搬迁☆补偿费按12元/平方米标准支付。

                3. 被征收人选择产权调换方式的,支付两倍搬迁补偿费。

                (二)临时安置补偿费。

                房屋新用户注册送59体验金征收部门对自行安排周转房的被征收人支付临时◆安置补偿费。被征收人使用房屋征收部门提供的周转房的,房屋征收部门不支付临▲时安置补偿费。

                1.临时安置补偿费标准。临时安▓置补偿费按被征收房屋合法建筑面积补偿:100平方米以下的(含本数),1000元/户·月;超过100平方米(不含本数),按10元/平方米·月·户补偿,按三分快三官网最高不超过1800元/户·月。

                2.过渡期⌒限和支付方式。

                ⑴选择产权调换方式的,临时安置期(从腾房让地之日起到房屋征收部门交付产权调换房为止)最多不超彩票平台过12个月,因房屋征收部门的责任延长临时√安置期的,延长期在一年以内(含一年)的,临时安置补偿费按1.5倍支付;超过一年的,按2倍支付。

                ⑵选择货币补快三走势图偿方式的临时安置补偿费按12个月计算,一次性发放给被征收人。

                七、合法住宅或其他非经营性用房〓改为经★营性用房的房屋征收补偿标准

                对征收范∮围内房屋产权性质为合法住宅或大发快三大小计划软件其他非经营性用房改为经营性用房,有经营现状且已依法取得营业执照、照章纳税并连续经营三年以上的房屋的征收,按现状用途评估价值的70%补偿。

                合法住宅或其他非经营性用房改为经营性用房的房屋按现状用途≡评估补偿后,不再享受住宅房屋的补偿、补助、奖励。

                八、停产停々业损失补偿标准

                征收生产、经营性用房,造成被征收人停产停业直接损失十分快三的,每月按照被征收房屋评估价值(主体+装饰装修)的7‰给予补偿。停产停业损失补偿时间为6个月,补偿额不足4000元的按4000元给予一次◥性补偿。

                凡属房屋征收决定发布前已停产停业的,不予补偿停产停业损失。

                九、房屋征收奖励及补助标准

                (一)奖励措施及标准。

                1.提前搬迁奖大发快三:

                (1)被征收Ψ人在项目征收决定发布180日内签▓订补偿协议并在协议约定的搬迁期限内完成搬□迁的,按合法房屋主↑体价值的10%给予奖励。

                (2)被征收∩人在项目征收决定发布后第181日至240日内签订补偿协议并在协议约定的搬迁期限内完成搬迁的,按合法房屋主体价值送彩金平台的8%给予奖励。

                (3)被征收人在项▂目征收决定发布后241日至300日内签订补偿协议并在协议约定的搬迁期限内完成搬迁的,按合法房屋主体价值的6%给予奖励。

                2.住宅房屋的被征收人选择货币补偿方式的,按合法彩票大赢家软件下载房屋面积200元/平方米给予奖「励,房屋征收部门不再提供周转房。

                3.购买№商品住房补助。被征收∏人在被征收房屋所在行政区域内,选择产能提现的棋牌游戏权调换或购买商品住房的(含违法房屋被征收人购买商品住房),给予3万元的购房补助。该补助需在被征收江苏快三走势图人按期签定协议并腾房后才能◆领取。

                4.有下列情形之一的不享受▅任何奖励。

                被征收人在本方案规定的签广东十一选五约期限内未签订征收补偿协议或虽签订征收补偿协议但未按期腾房的。

                由人民法院依法强制执行甘肃快三的。

                (二)补助措ζ施及标准。

                1.被征收人属于享受最低生活保障的、或残疾人困难家庭的、或重病困难家∑庭的,以户为大发快三大小单双计划单位,根据家庭困难的程度区分三六合开奖结果个等级给予搬迁补助,A级3万元,B级2.5万元,C级2万元。补助彩票投注平台按申请、核实、公示、复核、发放五个√程序进行。

                2.低保ω 住房面积补助。对纳入城市最低大发快三网址生活保障且在同一城市规划区内房屋建筑面积合计不足60平方米的被征收人(以户为单加拿大28位),补足60平方米。在▃房屋征收预告发布后,被征收人对被征收房屋析产的,不享受此补助。

                其他事项。本方案未★明确的奖励、补助事项,按《关于明确房屋征收补助奖励政策有关问大发快三单双破解器题的通知》(张房发〔2016〕3号)执行。

                十、关于设有抵押权的※房屋征收

                区人民政府发布房屋征收决定以后,债々务人和抵押权人应当重新签订抵押协议或依法解除抵︾押合同。房屋征收部门

                根据当事人重新签订的抵押协议或司法机关和仲裁机构的法律文书实施补偿。

                十一、征收五分时时彩补偿协议签约期限

                签定协议的时间为征收决定发布♂后300天。

                十二实施步骤

                 项目业主提出征」收申请发◥布征收预告送达停办☉函;测绘、确权认定;登记房屋权属、区位、建筑面积山东十一选五及构、附筑物选定㊣ 评估机构;拟定龙头彩票补偿方案组织有关部门进行论证;进行社会稳定风险评估;公布房屋◥权属、区位、用途、建筑面积及大发快三官网开奖结果构、附筑物的调查认定结果修改补偿方案,公布征求意见及修足球比分直播改情况发布↘征收决定实施房屋征收与补偿工作△腾房让地公布分户补偿情况。

                十三、争议的▓处理方式

                1.征收部门与被征收人签订协议后,被征收人在协飞艇人工计划网站免费议约定的期限内拒绝腾房的,由征收部门向人民法院提起〓诉讼。

                2.在征收实施过程中,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案规定的签约期限内经多次№协商达不成协议的甘肃快3,按《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定办理,即由征收部门广西快三报请区人民政府做出补偿决定。被征收人在法定期限内不申请◢行政复议或者不提起【行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由区人民政府依法申请人民法院☆强制执行。

                十四、其他事项

                1.征收工作青海快三全过程坚持公开、公平、公正的原则尊彩网彩票app下载。

                2.房屋征收∴工作人员必须遵纪守法,不得弄虚作假,以权谋私。

                3.采取暴力、威胁等方法阻碍房屋征收与补偿工作,构成犯ζ罪的,依法追究刑彩神大发快三事责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。

                4.房屋征收范围确定后大发快三绝密技巧,不得在房屋征收♂范围内实施新建、扩建、改建房卐屋和改变房屋用途,以及户口迁入、新办营业ω 执照、税务登记等不当增加补偿费用的行为,违反规定实大发快三大小单双推算施的,不予补偿。

                5、征收电力、通信、广播、有线电视和自来水一分钟大发快三规律破解等杆、管线,实行产权单位自行拆除适当补偿材料费的原则。

                十五、本方◥案未尽事宜,按照大发快三中奖绝招有关法律、法规规定办理。

                 

                 

                 

                 

                分分快三app下载市永定区人民政府办公室 

                   20181212



                相关阅读